<address id="rrbb9"><address id="rrbb9"><listing id="rrbb9"></listing></address></address><noframes id="rrbb9"><address id="rrbb9"><nobr id="rrbb9"><meter id="rrbb9"></meter></nobr></address>
<noframes id="rrbb9"><form id="rrbb9"></form>

<address id="rrbb9"><nobr id="rrbb9"><meter id="rrbb9"></meter></nobr></address>

<form id="rrbb9"><nobr id="rrbb9"><progress id="rrbb9"></progress></nobr></form>

<noframes id="rrbb9">
<address id="rrbb9"></address>
<address id="rrbb9"><listing id="rrbb9"><meter id="rrbb9"></meter></listing></address>

唐山廠房倉庫租售中心

【招租公告】光明新區華宏信通工業園1棟1樓廠房及1樓西側1號房物業招租信息公告

深圳聯交所2021-02-13 15:49:59


光明新區華宏信通工業園1棟1樓廠房及1樓西側1號房物業招租信息公告


項目編號

GY04201800117

出租方基本情況

出租方名稱

深圳市華宏信通科技有限公司

地址

深圳市光明新區公明辦事處根玉路與南明路交匯處華宏信通工業園宿舍7棟1樓106

掛牌起始時間

2018年3月1日

掛牌期滿時間

2018年3月14日(掛牌期滿,如沒有征集到符合條件的意向承租方,不變更招租條件,每次延長信息公告期限5個工作日,最多不超過2周期。)

出租資產基本信息

出租資產

概括

物業位于深圳市光明新區光明大道2號(南光高速出口)的華宏信通工業園內。計算租金面積2424.34㎡,其中華宏信通工業園1棟1樓廠房計算租金面積2372.84㎡,1樓西側1號房計算租金面積51.5㎡。目前租賃期限至2018年2月28日。有房產證。

出租用途

工業廠房

計算租金面積

2424.34㎡

出租期限

5年

免租期限

新租戶免租期1個月,原租戶無免租期。

租金掛牌價格

(人民幣)

72730.20元/月(價格含稅,不含水電費、物業管理費等其他費用;第1至2年租金不變,從第3年起每年租金在上一年度租金基礎上遞增8%)

出租資產使用情況

使用中

是否涉及

優先承租權

是否允許

聯合承租

交易方式的確定

掛牌期滿,如征集到兩家(含)以上符合條件的意向承租方

網絡競價

掛牌期滿,如只征集到一家符合條件的意向承租方

可以不低于招租底價的報價成交。

備注

租金支付方式:每月5日前以銀行轉賬方式繳納當月租金。

掛牌時間

自公告之日起10個工作日

出租行為

的批準情況

《光明建發集團公司領導班子會議紀要》(深光建發會紀〔2018〕3號)

承租方應具

備的資格條件

1、依法注冊并正常經營的生產性企業(投資或物業管理相關中介公司除外,市場監督管理局網站查詢為準,并提供生產經營合同證明。);

2、企業不存在信用污點,不得有不良信用記錄或被納入失信被執行人名單;

3、生產經營事項不涉及《光明建發集團公司物業產業準入負面清單》(見附件3)列明的產業和項目。

?

?

?

意向承租方

需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續時,須提交下列相關材料,并保證其真實、完整、有效。

企業(以下材料均需加蓋公章):

1、營業執照副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本復印件(核原件,“三證合一”可僅提供營業執照副本);

2、工商信息查詢單;

3、法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件(核原件);

4、授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件(核原件,如法定代表人親辦可不提供);

5、承租物業用途說明;

6、意向承租方登記表(向聯交所領取);

7、企業國有資產意向承租委托協議書(向聯交所領取);

8、出租方要求的其他材料。

履約條件

1、承租方在報名前應充分知悉物業現狀(包括但不限于物業產權信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等),并了解物業招租的其它信息、知悉物業租賃合同條款(《租賃合同》文本見附件1)和物業租賃安全生產管理協議條款(《安全生產管理協議》文本見附件2);

2、承租方應在被確定為承租方之日起10個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》(《租賃合同》文本見附件1)及相關協議;

3、新承租方進場時間以出租方依法收回物業時間為準。如原承租方違約未能按期搬遷并向出租方交還租賃物業,出租方將通過法律途徑收回租賃物業后再交付給新承租方使用,新承租方同意出租方遲延交付物業,租金從物業實際交付之日起計算;或新承租方放棄本次租賃,但出租方只負責退還新承租方交付的履約保證金,不承擔其他任何的違約賠償責任;

4、按時繳納租金、保證金等各項費用;

5、負責物業使用期間的消防安全;

6、物業使用前承租方自費、自行辦理好相關政府要求的物業用途、消防、經營等證照和批文;

7、不能從事違法經營活動;

8、對該物業裝修前,須把裝修方案、圖紙及申請報出租方審核同意,交納裝修保證金后方可進行裝修,且應達到消防要求和環保標準,同時不得損害房屋主體結構,影響房屋使用安全;

9、承租方應嚴格遵守《安全生產法》及相關法律法規的規定,與出租方簽訂《安全生產管理協議》(《安全生產管理協議》文本見附件2)并獨立承擔安全生產主體責任;不得違法生產、經營、運輸、儲存或使用危險物品,不得將租賃物業作為“三合一、二合一”場所;

10、不得有噪音污染、環境污染;

11、僅限承租方作生產經營使用,不得轉租、分租;

12、租賃履約保證金:兩個月租金(以最終成交價計算)。

特別事項說明

1、意向承租方如有下列情況之一的,取消承租資格并沒收招租保證金,沒收的招租保證金在扣除深圳聯合產權交易所服務費用后,余額劃轉至深圳市華宏信通科技有限公司指定賬戶:

(1)確定的承租方在規定時間內拒絕簽署租賃合同的。

(2)與其他意向承租方進行串通報價或聯合統一報價影響公平公正的。

(3)提供虛假主體材料和證明文件等材料的。

(4)存在其他違約情況的。

2、承租方如有下列情形之一的,將被扣減或沒收租賃履約保證金,并無條件按要求補足:

(1)拖欠租金的。

(2)擅自更改物業用途,或者維修、裝修過程中致使物業及其附屬設備設施嚴重損環的。

(3)擅自終止或解除租賃合同的。

(4)其他違約行為導致出租方損失的。

3、出租方不承擔因產權和房屋安全問題引起的任何責任。

附件

附件1:《租賃合同》文本

附件2:《安全生產管理協議》文本

附件3:《光明建發集團公司物業產業準入負面清單》

報名登記時間

掛牌公告期內

保證金金額

(人民幣)

22萬元

繳納保證金

截止時間

掛牌公告期內(以到賬時間為準)

保證金賬戶

戶名

深圳聯合產權交易所股份有限公司

開戶銀行

珠海華潤銀行深圳寶安支行

開戶賬號

21322 32880 76100 001

聯系方式

業務咨詢電話

0755-83002365 付小姐 0755-83690798 劉小姐

0755-83690586 陳先生

傳真

0755-26577562

業務投訴電話

0755-83690834

聯系地址

深圳市南山區沙河西路1809號深圳灣科技生態園一區2棟A座11層

網址

www.sotcbb.com;微信公眾號sotcbb。



Copyright ? 唐山廠房倉庫租售中心@2017

亚洲欧美国产综合在线