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唐山廠房倉庫租售中心

【園區天地】唐山古冶經濟開發區概況!

通州區產業轉移企業聯盟2021-04-27 13:02:52


園區簡介


唐山古冶經濟開發區是2014年經河北省政府批準的省級循環經濟示范園區,規劃面積39.32平方公里。到2030年規劃發展規模為56.84平方公里,確定了“一區四園”的發展模式。

??? 開發區東園主要產業有鋼鐵及鋼延、煤焦化工、新型建材、新能源、裝備制造、現代物流,通過近幾年發展,均初具規模。培育出了唐山不銹鋼有限責任公司、唐山天物眾強高科精密管業有限公司、唐山冀東啟新水泥有限責任公司、唐山開灤東方發電有限責任公司、開灤集團物流中心古冶作業區等龍頭企業。

??? 南園在發展傳統的鋼鐵、焦化基礎上,積極引進新能源材料、生態環境材料、生物醫用材料、高性能結構材料、化工新材料、新型建筑材料、先進陶瓷材料以及環保類產業,打造有帶動性的能源綜合利用與循環經濟示范園區。園區先后引進了上市國企江西黑貓集團和廊坊新奧集團、蕪湖三興化工兩家國內知名民企,投資建設了唐山黑貓年產20萬噸炭黑基地、唐山新奧永順焦爐煤氣置換天然氣、唐山三興精細化工、唐山迪牧化工等化產項目,生產化工產品近30種。

??? 西園以生物醫藥、食品加工、新材料及配套服務產業為主導,打造集藥品、保健品、食品、研發、生產、展銷于一體的醫藥食品產業基地,三鑫集團福樂藥業、萬里香食品成為公共知名品牌。力爭通過2—3年努力,醫藥食品產業年產值達到20億元以上。

??? 北園以電子科技為主導,打造生產、服務配套產業鏈模式。園區正在建設唐山鑫瑞電子有限公司超精細撓性線路板及剛柔結合板項目,該項目由中韓合資承建,設計生產規模為年產72萬平方米超精細撓性線路板及剛柔結合板。

園區級別:

距離通州:177公里

區位優勢:

?古冶經濟開發區依托產業基礎,具備了五大比較優勢。

??? 1、交通方便快捷。開發區毗鄰京津,西北距北京150公里,西南距天津108公里,距曹妃甸港40公里,距唐山三女河機場50公里。境內公路、鐵路縱橫交錯,京山鐵路、205國道橫貫東西,省道遷曹線縱貫南北,北連京沈高速,西連津唐高速,形成了集公路、鐵路、空路為一體的立體化交通網絡。

??? 2、基礎設施完善。開發區成立以來,先后實施了道路、供水、供電、供氣、供熱、通訊、綠化等一系列配套工程,具備了承載大型項目的能力。目前,新建、翻修道路總長55公里;日可供自來水17萬噸、中水4萬噸;已建成卑家店、古東和習家套三座110千伏變電站和呂家坨、唐家莊兩座220千伏變電站;供氣管網全長20公里,日供氣量100萬立方米,并實施了天然氣接入工程。

3、土地資源充裕。開發區土地資源豐富,園區內有大量預留項目用地,土地手續辦理方便,土地成本明顯低于周邊地區,這將為項目低成本進駐創造條件。

4、產業基礎雄厚。古冶工業歷經百年,特別是近10年的快速發展,已形成鋼鐵、煤化工、水泥、電力四大支柱產業。鋼鐵、焦炭、水泥年產能最高時達到1000萬噸,電力裝機容量100萬千瓦,已成為支撐古冶經濟繁榮發展的重要引擎。

5、勞動力資源富裕。古冶區總人口36.2萬,市區人口近30萬。古冶區工業基礎扎實,勞動力資源充足,并且擁有一所綜合性職業技術學校,為園區培養管理人才和技術人員,可按照企業需要定向為園區內企業培訓技術人員,滿足企業用工要求。

產業定位:

東園規劃面積25.88平方公里,重點發展精品鋼、特種鋼、新型建材、先進裝備及零部件制造、生產性物流等行業;

南園(A區、B區)A區規劃面積16.78平方公里、 B區規劃面積6.88平方公里,以能源和煤化工項目為核心,以清潔生產與循環經濟為特色,打造現代煤化工循環經濟示范基地和冀東重要的特鋼制造基地;

西園規劃面積3.29平方公里,主要布局生物醫藥、食品加工、新材料及配套服務產業;

北園規劃面積4.01平方公里,重點發展電子科技及配套服務。

上下游產業鏈:

??? 鋼鐵:目前,我區鋼鐵行業主要產品有鋼坯、熱軋帶鋼、優質線材、不銹鋼帶鋼等,重點打造“鋼—優質特種帶鋼—特種鋼深加工產品”產業鏈,打造特種鋼深加工產業園。(“煉鐵煉鋼—特種鋼—特種鋼材—特鋼鑄鍛件—裝備制造”產業鏈,打造冀東特鋼生產基地和特鋼深加工中小企業群。)

??? 煤化工:堅持“壓小上大、等量減量淘汰,發展化產、延伸產業鏈條”的思路,打造“煤—焦炭—煤焦油—炭黑—萘、酚等精細化工產品”和“煤—焦炭—焦爐煤氣—天然氣”兩條產業鏈,實現對煤焦油、粗苯、焦爐煤氣三大焦化副產品的深度循環利用。

??? 水泥:以水泥產業為基礎,通過自身能力的擴展及新產品的開發,進入以水泥產業鏈為核心的相關產業中,獲取除水泥生產以外的收益,如水泥預制件,商品混泥土等。縱向發展最終為水泥生產之外的建材產業服務。

??? 電力:電力總裝機容量1000兆瓦,可實現發電、供熱、制冷、輸出動力“四連供”;謀劃建設集“煤、電、網、園、云”為一體的新能源產業基地。

收費標準:

??? 基準地價:工業二級用地13.7萬元/畝;商業一級50萬元/畝、商業二級35萬元/畝、商業三級28萬元/畝

??? 投資強度:220萬元/畝

??? 稅收要求:15萬元/畝

??? 廠房出租情況:暫無

??? 污水處理費:非居民:1.49元/平方米,特種行業:2元/平方米

??? 供熱費:公建34.3(元/平方木×折合建筑面積)

??? 地堪費:由專業公司根據項目情況收取

??? 水費:非居民:5.49元/平方米,特種行業:27元/平方米

??? 放線費:無

??? 印花稅:注冊資本金的萬分之五

??? 天然氣費:工業及商業3.42元/立方米

??? 消防:由專業公司根據項目情況收取

??? 環評:由專業公司根據項目情況收取

??? 土地使用稅:8元/平方米/年

??? 勞動成本:用工成本:2000-3500元/月,

??? 電費:大工業(非優待電價1-10千伏):0.3430-0.8546元/千萬時;一般工商業(非優待電價1-10千伏):0.3578-1.0336元/千萬時;農業(1-10千伏)0.4904元/千萬時

??? 耕地開墾費:無

??? 建筑成本:根據項目情況而定

??? 規劃設計費:由專業公司根據項目情況收取

??? 控制性詳細規劃費:無

??? 城市基礎設施配套費:15元/平方米(建筑面積)

??? 新增建設用地有償使用費:2.3萬元/畝

??? 耕地占用稅:2.3萬元/畝

??? 工程測量費:由專業公司根據項目情況收取

??? 建設噪音超標排污費:根據國家征收標準

??? 幾通通到哪:“七通一平”達項目紅線

??? 燃氣接口費:無

??? 土地是否有退線:根據控制性詳細規劃要求

??? 供暖方式:集中供暖

??? 地質災害性評估報告:由專業公司根據項目情況收取

歡迎有意向企業前來咨詢!聯系方式見下圖!!!


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