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唐山廠房倉庫租售中心

重磅!10個樓市新政今天起實行!

地產數據時代2021-02-25 14:53:27

特色小鎮/田園綜合體“全案運營服務介紹,點上圖了解詳情。

?3月1日起?

40歲以下本科可以直接落戶南京

3月1日,南京人才落戶就有重大變化:40歲以下本科可以直接落戶南京,先落戶后就業。研究生落戶南京不受年齡限制!據悉,南京市實施青年大學生“寧聚計劃”,每年吸納20萬以上大學生在寧就業創業,實行一條龍服務,積極落實就業創業扶持政策。調整優化落戶政策,研究生以上學歷及40歲以下的本科學歷人才,憑畢業證書辦理落戶手續;技術、技能型人才,憑高級工及以上職業資格證書辦理落戶手續。


?3月1日起?

合肥10條新政實施!

3月1日起,合肥將實行10條新政,違規者不辦理網簽。新政重點如下:

項目建筑區內規劃車位(庫),應當首先滿足業主需要,住宅小區車位(庫)不得向非業主出售;占用共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有,不得銷售、附贈;按車位配置比例向購房人銷售車位;履行增購程序可購買第2個車位;退房即退車位;車位轉讓只能是項目業主;開發企業不得“只售不租”;開發企業不得向非業主租售車位;對不符合本通知規定要求銷售的車位(庫),房地產交易管理部門不予辦理商品房買賣合同備案審核;不動產登記部門不予辦理物權登記。


?3月1日起?

南昌新售精裝房須與樣板房“長一樣”

3月1日起,南昌市住房保障和房產管理局新實施《關于規范南昌市城區新建全裝修住宅銷售管理的通知》,明文規定:當日起,所有新上市的新建全裝修住宅(簡稱精裝房)裝修部分必須明碼標價,且工藝、質量和標準不能低于對應樣板房;合同要標明房屋的成交總價、毛坯價格及裝修費用。同時,樣板房須保留至對應的新建全裝修住宅交付完畢。也就是說,不能提前拆除。


?3月1日起?

廈門租房征稅新政有調整

廈門發布租房征稅新政!在原來據實征收的基礎上,進一步明確核定征收的計算方法,對現有的出租房產個人所得稅征收方式進行優化和調整。3月1日起,個人出租住房,暫減按10%的稅率征收個人所得稅,個人出租非住房,按20%的稅率征收個人所得稅。明確對于核定征收方式,計稅金額是“按租金收入的5%”。


?3月1日起?

房地產、酒店等行業境外投資受限

根據國家發改委發布的《境外投資敏感行業目錄(2018年版)》,四大類行業被列入境外投資敏感行業,房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等均被列入,該目錄自2018年3月1日起施行。這意味著,2018年中國企業到境外炒房、抄地行為將繼續受到限制,尤其對于商業地產企業而言影響較大。


?3月1日起?

上海大幅縮短社會投資項目審批時間

3月1日起,上海將正式施行《進一步深化本市社會投資項目審批改革實施辦法》,大幅縮短社會投資項目審批時間,著力打造上海營商環境新亮點、新高地。

據介紹,今后上海對社會投資項目不再“一刀切”,而是按照工業項目、小型項目、其他社會投資項目分類,從取得土地到獲取施工許可證,政府審批時間原則上分別不超過15個、35個、48個工作日,相比原先105個工作日大幅縮短。優化現有審批流程后,企業可實現“一事不兩跑、一事不兩批”。


?3月1日起?

重慶市建筑行業將發生重大變革

重慶主城各區及涪陵區、永川區、南川區、綦江區、榮昌區從今年3月1日起,在四種指定項目中應使用裝配式建筑或采用裝配式建造方式。這四類項目分別是:保障性住房和政府投資、主導建設的建筑工程項目;裝配式建筑發展專業規劃中的建筑工程項目;噪聲敏感區域的建筑工程項目;橋梁、綜合管廊、人行天橋等市政設施工程項目。


?3月1日起?

珠海入戶再放寬!

3月1日起,計劃生育將不再做為入戶的前置條件,只要社保、居住證連續滿五年,并有珠海穩定住所即可直接入戶。合法穩定住所,是指具有符合下列情形之一的住所:

①申請人本人、配偶及其未成年子女單獨或者共同擁有完全產權的成套住宅,不包括商鋪、廠房、倉庫和其他非居住用途的房產;

②申請人本人與政府或者與本市引進高校共同擁有產權的成套住宅,不包括商鋪、廠房、倉庫和其他非居住用途的房產;

③申請人合法租賃且實際居住的政府提供的成套公租房。本項所稱申請人僅限公租房申請人本人,不包括公租房共同申請人。


?3月1日起?

嘉興市區將全面實施二手房網簽

3月1日開始,市區存量房屋交易,必須通過“浙江省二手房網簽管理系統”進行合同網簽備案。房地產經紀機構從業人員資質、數量不符合具體規定的,將無法進行備案,未備案的經紀機構不能網簽。


?3月1日起?

國土資源執法監督規定施行

國土資源部日前公布的《國土資源執法監督規定》將于3月1日起施行。該《規定》首次對執法監督的概念進行了界定,并明確了國土資源主管部門的執法監督職責:執法檢查;制止違法行為;實施行政處罰和行政處理,提出行政處分建議;涉嫌犯罪的,向公安、檢察機關移送案件有關材料。

《規定》同時提出,縣級以上國土資源主管部門實行錯案責任追究制度。即國土資源執法人員在查辦國土資源違法案件過程中,因過錯造成損害后果的,所在的國土資源主管部門應當予以糾正,并依照有關規定追究相關人員的過錯責任。

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