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庫存房源告急,樓市嗷嗷待哺!阜陽再推優質地塊八千余畝!城南仍是重頭戲······

阜陽房地產交易網2021-03-04 15:10:38

由阜陽市人民政府主辦、阜陽市國土資源局、阜陽市臨泉縣、太和縣、阜南縣、潁上縣、界首市國土資源分局聯合承辦,土拍網、土拍研究院全程策劃的“大美新阜陽,開創新高地”——2017阜陽市優質地塊土地推介會,即將于4月25日(周二)上午在上海市斯格威鉑爾曼大酒店三樓綠洲廳舉行。

本次會議面向各類房地產開發商,其中包括國內前500強品牌房企和部分港資品牌房企。


26處優質地塊任你挑


阜陽市本次推出市區本級26宗土地,合計8027畝。其中,城南新區10宗地,占本次地塊總量的38.5%。



本次阜陽中心城區推介的26宗地塊中,商住用地16宗,占比61.54%;居住用地8宗,占比30.77%。本次推出的最大地塊為經開區的一宗商住用地,達到952畝。阜陽經開區目前的房地產市場本就如火如荼、大咖云集,一處近千畝的地塊推出將產生怎樣的影響無法估計,但可以預見的是必將風起云涌群起而搶之。其次是位于城南新區581畝商住地塊,是城南新區內推出的最大地塊。阜陽的“蛋糕”如此之大,房企大咖們怎能無動于衷?

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阜陽上一次進行優質地塊推薦是2016年9月29日,地點是合肥市,市場反應強烈。而本次的推出地塊中有幾處與2016年推介會中的推出的地塊基本相同,僅在地塊面積上有些差別。具體點擊下方閱讀原文參考以下文章:阜房網特別整理 2016阜陽市優質地塊大匯總


阜城近期土地供應情況


2017年一月份至今,阜陽土地供應量為0,而各區的房源庫存也在逐漸縮減,“金3”銷量平淡無奇,“銀4”即將結束,但銷量暫不可知(政府官網癱瘓,成交數據缺失),阜城多家純新盤表示會在4月底-5月份首次開盤,但具體時間均為正式公布。大家似乎都抱著試探的態度。

此外,2017年4月6日阜陽公積金貸款收緊,停止發放3次及以上個人公積金住房貸款;啟用新的購房合同,明確規定新購商品房買賣合同備案變更(所購新房更換買受人)只能限于父母子女、夫妻之間,遏制炒房。政府接連放出兩大招遏制房價瘋漲。有消息稱更多的調控政策還在制定中,近期的阜陽樓市可謂疑云密布。

政府選擇在這個階段進行優質地塊推薦,并且大老遠跑到上海舉辦,是在傳達一種怎樣的信號?僅僅是一場單純的土地推介,旨在宣傳造勢?還是笑臉相迎,意圖吸引更多房企進駐阜陽,打破當下的樓市格局,以群雄混戰的方式來平衡房價?


不管怎樣,看到這八千余畝優質地塊,可以十分肯定的是阜陽的房地產市場依舊前景廣闊,城市發展在走上坡路。政府近階段要做的就是趕緊將樓市政策落地,以更加科學的方式引導房地產業健康發展,這樣才能增加吸引外商投資的砝碼。



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信息來源:土拍網

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